Appartement Gresy Sur Aix 3 pièce(s) 67 m2

Venez découvrir en exclusivité cet appartement situé au 2e étage, offrant un agencement fonctionnel et lumineux.

Il comprend un spacieux séjour avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et une loggia exposée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil. Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas des écoles, avec des arrêts de bus juste en face et à proximité immédiate du centre-ville.

Ce bien est vendu avec une cave privative et bénéficie de places de parking non attribuées, disponibles pour les résidents de la copropriété, juste en face de l'immeuble. Un cadre de vie idéal pour allier confort et tranquillité.

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EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE GUY HOQUET AIX LES BAINS ! APPARTEMENT TRAVERSANT 76,46 m²

Première hauteur d'Aix-les-Bains ! Proche école et bus pour commerces
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T4 traversant de 76,46 m², situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Grâce à son exposition Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité toute la journée, avec un ensoleillement matinal et de superbes couchers de soleil en soirée.

Un agencement optimisé pour votre confort , il comprend : Une belle cuisine équipée neuve avec buanderie, idéale pour un rangement pratique, une pièce de vie, parfaite pour des moments conviviaux, trois chambres, une salle d'eau neuve et WC séparé.

Les atouts qui font toute la différence :
Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire,
parking collectif, un confort au quotidien.
Emplacement privilégié, à proximité des écoles et des transports, avec une école élémentaire à seulement 7 minutes à pied, un collège et un lycée à 10 minutes en transports en commun.

Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable ou pour un investisseur cherchant un placement sûr et rentable.

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Posez vos valises, ou proposez les clés à vos premiers locataires AIRbnb !

En plein centre-ville, à deux pas de toute commodité, ce T2 de charme au 1er étage coche toutes les cases pour un investissement rentable ou pour une résidence principale.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre au calme et d'une salle d'eau avec WC.

En plus d'un emplacement idéal, ce bien avec ses faibles charges de copropriété vous assurera une bonne rentabilité locative que ce soit en AIRBNB ou en location longue durée.

Une belle opportunité à saisir très rapidement en contactant un de nos agents pour organiser une visite.

APPARTEMENT T3 DE 63 m2 À GRÉSY-SUR-AIX

Situé dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 5 lots, venez découvrir cet appartement de 63 m² à fort potentiel, niché dans un environnement verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes.

Ce bien rare se compose de deux chambres, d'un bureau lumineux idéal pour le télétravail ou les loisirs, d'un séjour convivial, et d'une cuisine à repenser selon vos envies.
Un véritable atout : un jardin privatif de 134 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, vos repas en famille ou votre futur potager.

En complément, vous bénéficiez d'une place de parking privée ainsi que d'une cave, idéale pour le rangement ou le stockage.

Des travaux d'électricité (remise aux normes), de plomberie et un rafraîchissement général sont à prévoir. Mais c'est aussi l'occasion rêvée de rénover à votre goût et de repenser chaque pièce selon vos besoins. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre futur chez-vous, ce bien est un véritable coup de coeur à réinventer !

? À visiter sans tarder ? Bien idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

DPE : F

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Nina Rosselli (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 939 399 994 Chambéry

Surface: 63m2
Prix du bien : 180000